+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Сколько земли положено к дому

Сколько земли положено к дому

Довольно часто складываются ситуации, когда жилой дом уже построен, а земля под ним в собственность не оформлена. На такую землю устанавливалось право наследуемого или бессрочного владения. Однако в условиях сегодняшнего законодательства подобных полномочий нет, но действие они свое все же сохраняют. Владельцы таких наделов имеют право пользоваться ими, но распоряжаться, то есть продавать, дарить, обменивать, не могут. Да и для передачи такой земли по наследству наследникам придется обращаться в судебные инстанции для установления своих прав. Чтобы права на земельный участок были определены, владельцу необходимо внести сведения в базу недвижимости Росреестра.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Во-первых, нужно найти бесхозный участок — и это самое сложное. Важно, чтобы земля отсутствовала на кадастровой карте.

Как получить землю бесплатно

Приобретая жилье в многоквартирном доме, вы становитесь собственником не только квартиры, но и части земельного участка, на котором расположен дом. Давайте вместе разберемся во всех тонкостях владения этим видом собственности.

Чья же собственность - земля под многоэтажкой? Статья 36 Жилищного кодекса РФ подтверждает, что собственникам квартир вместе с помещениями и сооружениями лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы принадлежит и земля дома на праве долевой собственности.

При этом в соответствии с Земельным кодексом РФ учитывается земля, которую занимает фундамент дома и придомовая территория с детскими площадками, зелеными насаждениями, парковкой, подъездными путями, нежилыми постройками. Размер участка определяется в соответствии с требованиями градостроительства, пожарной безопасности, санитарными минимумами. Конкретных цифр на этот вопрос законодателем не указано. В Жилищном кодексе говорится лишь о том, что размер доли пропорционален размеру общей площади указанного помещения.

Казалось бы, все просто: оформили квартиру, стали еще и собственником земли и можно не бояться, что под окнами возведут офисные помещения или устроят свалку. Вся земля изначально находится в распоряжении муниципального образования. По окончанию постройки на ней здания, застройщик должен обратиться в органы управления и градостроительства для того чтобы определить границы территории и зарегистрировать землю, присвоив ей кадастровый номер.

Пока документ не сформирован, земельный участок под многоквартирным домом продолжает принадлежать государству. Чтобы узнать, оформлена ли земля и каковы её границы и размеры, необходимо сделать письменный запрос в Россреестр.

Исправить ошибку и начать оформление земли, на которой стоит многоэтажка может каждый собственник. Для этого нужно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением. После рассмотрения обращения будут выполнены работы по межеванию земли и оформлению её в собственность. Обычно такие вопросы сперва решаются на общем собрании собственников жилья.

Избранное на нем лицо отвечает за то, чтобы порядок оформления был соблюден. В случае, когда земля уже стоит на кадастровом учете, собственникам беспокоиться не о чем. Им нет необходимости собирать дополнительные документы и подтверждать свое право на часть земельного участка. Собственник земли не в праве продавать свою земельную долю, относящуюся к общедолевому имуществу ни другому собственнику, ни тем более третьему лицу.

Все же у жильцов может возникнуть право на пользование землей, непризнанной законодательно общедолевой собственностью. Например, житель первого этажа может сделать пристройку к квартире на данном участке. Для этого необходимо заключить договор аренды со всеми собственниками или просто выкупить квадратные метры. Также собственники по обоюдному согласию могут сдавать землю придомовой территории в аренду третьему лицу. Доход делится между собственниками пропорционально доле каждого из них.

Или можно пустить деньги на улучшение общедолевой собственности. Оформив в собственность часть земли, необходимо платить за неё налог. Статья 60 Налогового кодекса РФ рассчитывает налоговую базу опираясь на рыночную стоимость, проанализировав стоимости разных земельных участков региона.

Размер налога для собственника рассчитывается как произведение следующих показателей:. Земля находится в собственности граждан, зарегистрированных в домах моложе года постройки.

Жители старых домов могут приватизировать землю. Для этого нужно обратиться в городскую администрацию с заявлением. Через некоторое время сотрудники градостроительного отдела должны разработать план.

С готовым планом можно обратиться в кадастровый орган и получить заветный документ. В советское время во многом было проще — земля, придомовые постройки были народными.

Возможно, такое положение вещей было и лучше, избавляло народ от лишних хлопот и бесконечных споров. Читайте больше статей по теме ЖКХ на нашем сайте и делитесь с ними со своими соседями и друзьями.

Нет ни одного комментария, будьте первыми! Помочь каналу. Новости Военное обозрение. За рубежом. Наука и техника.

Программы Точка зрения. Темы дня. Бодрящие фразы. Рядом с тобой. Бренды Советской эпохи. Специальный репортаж. Документальные фильмы. Стоит заДУМАться. Общественно-политическая программа "Телесоскоб". Общественно-политическая программа "ПолитПрос".

Программа передач. Кому принадлежит земельный участок многоэтажки 26 Октября Чья земля, на которой стоит мой дом Чья же собственность - земля под многоэтажкой? Главное, чтобы все было официально.

Категории: ЖКХ. Дооптимизировались Зюганова Примите участие в опросе. Контакты О телеканале. Операторы Сотрудничество. Расписание Прямой эфир. Программы Новости.

Земля под многоквартирным домом

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Верховный Суд Российской Федерации определил, как должны устанавливаться наследственные доли в праве собственности на земельный участок, на котором находится дом, если в завещании указан только порядок наследования дома, но не участка определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 6 февраля г. Рассмотрим обстоятельства дела подробнее.

Сколько земли положено к дому?

Программа реновации в столице взбудоражила москвичей, и многие решили на всякий случай срочно оформить права собственности на землю под домом. Удалось пока единицам. Дарья Пикалова — коренная москвичка. Живет в добротной девятиэтажке на Юго-Западе. История с реновацией не затрагивает ее дом. Но жители уже волнуются.

Для рационального использования земельного фонда страны в законодательстве определены требования по допустимому разрешенному размеру земельного участка, находящегося в собственности. Величина такого участка зависит от района нахождения участка и его разрешенного использования. Ранее существовала ст. С целью упрощения регулирования прав и ликвидации дублирования в настоящее время эта статья изъята.

Бабушка купила дом, 13 лет назад и в собственность не оформляла.

Регистрация Вход. Ответы Mail.

Как оформляют в собственность участки под многоэтажками

Приобретая жилье в многоквартирном доме, вы становитесь собственником не только квартиры, но и части земельного участка, на котором расположен дом. Давайте вместе разберемся во всех тонкостях владения этим видом собственности. Чья же собственность - земля под многоэтажкой? Статья 36 Жилищного кодекса РФ подтверждает, что собственникам квартир вместе с помещениями и сооружениями лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы принадлежит и земля дома на праве долевой собственности. При этом в соответствии с Земельным кодексом РФ учитывается земля, которую занимает фундамент дома и придомовая территория с детскими площадками, зелеными насаждениями, парковкой, подъездными путями, нежилыми постройками.

Детали: Дом поделен по завещанию, а участок под ним - нет. ВС разбирался, должен ли не упомянутый в завещании участок разделяться наследниками так же, как и дом.

Как оформить земельный участок под домом в собственность

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Общие положения Прекращение договора аренды земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом или нежилой объект. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Федеральный закон от Особенности передачи прав на земельные участки единого института развития, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, если на них расположены многоквартирные дома, объекты индивидуального жилищного строительства и иные объекты недвижимого имущества.

Наследование дома: здание – по завещанию, участок под ним – по закону

С некоторыми из них даже довелось пообщаться ради интереса - пытаются ненавязчиво предлагать свою помощь уже со второй минуты разговора. Дошло до того, что звонил по одесским юрфирмам и адвокатам - спрашивал есть ли у них обычная платная юрконсультация в итоге вышло дешевле.

Интересует какой общий стаж работы учитывается при оформлении пенсий, а также как подтвердить специальный и льготный стаж сколько и какой нужен по новой пенсионной реформе. Я нашел удобный калькулятор для правильного расчета пенсионного стажа по возрасту и выслуге лет, можно рассчитать какой положен размер пенсии тут есть информация как докупить стаж работы, если его не хватает для назначения пенсионных выплат, и указано сколько это сейчас стоит.

Консультация юриста Благодарим за отзыв Не советую обращаться к бесплатным криворожским адвокатам. Карла Маркса, 21а номера телефонов на сайте.

Сразу же возникает вопрос: «Кому и сколько земли положено?». Конкретных цифр на этот вопрос законодателем не указано.

Дом завещан, а участок нет: что делать, решал ВС

В компании практикуется индивидуальный подход к каждому клиенту исходя из особенностей конкретного гражданского дела. Поэтому, учитывая востребованность наших специалистов, проводящих бесплатные юридические консультации, рекомендуем заблаговременно записываться на прием к юристам, специализирующимся в конкретной, нужной для решения вашего вопроса отрасли права.

На любой Ваш, даже самый сложный, правовой вопрос Вы получите грамотный и развернутый ответ компетентных специалистов.

Как обратиться к нашим юристам и адвокатам: Если Вам нужна консультация по военному праву, обращайтесь к нам по телефону: 8 (3852) 53-44-23 или 8 964 603 44 23, 8 983 355 81 08 либо отправить заявку через специальную форму на сайте, или заказав обратный звонок.

Обращалась в разные конторы, везде просили 3-5 тыс. Позвонила сюда, адвокат приехал ко мне домой, и через час договор был составлен, да и по деньгам вышло намного дешевле, огромное Вам спасибо.

Прекрасная работа, грамотная и профессиональная консультация, здесь работают действительно мастера своего дела.

Кто-нибудь знает где находится юридическая помощь на орджоникидзе в могилеве. Сегодняшние условия жизни и ведения бизнеса приводят к необходимости получения качественной юридической консультации. И, очень часто бывает, Вам необходимо не просто получить ответ на волнующий Вас вопрос.

Обязательно правильно укажите номер телефона, чтобы юрист смог с вами связаться. Бесплатная консультация юристов - это великолепная возможность задать вопрос юристу и получить квалифицированный ответ и пути решения волнующей вас проблемы.

Юристы готовы проконсультировать по разным разделам права, в том числе: У нас так же есть юристы для консультаций по семейному праву: На эти и другие вопросы юристу с радостью готовы ответить. Возможно, у вас возник это вопрос.

Для получения бесплатной юридической консультации необходимо зайти на нашем сайте на страничку контакты и отправить нам письмо на электронную почту. Бесплатная юридическая консультация через электронную почту, ярославль. Бесплатные юристы онлайн в вашем распоряжении, бесплатно для резидентов санкт-петербурга. Профессиональная консультация юриста онлайн через интернет.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Александра

    Жена моего друга для меня не женщина… Hо если она хорошенькая . . . он мне не друг

  2. maisinglser

    Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это.