+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Собственник не пускает в квартиру прописанных

Собственник не пускает в квартиру прописанных

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Пять капканов, в которые можно попасть при покупке доли в квартире

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В своей практике адвокаты нередко встречаются с обращениями граждан, которые жалуются на то, что их не пускают в свою же квартиру их родственники или сожители. Причины бывают разными: от банальной семейной ссоры до спора о жилье.

Права собственника квартиры

Как быть? Думаете вызвать полицию по 02? Полиция приедет, возможно, пустит Вас в квартиру, проверит у проживающих документы, может быть заберет их в отделение для получения с них объяснений, а что потом?

А потом они возвращаются снова к Вам и вновь входят в квартиру. Решили вызвать МЧС? МЧС приедет, вскроет квартиру спилит дверь или выломает замки и Вы в квартире. Но… МЧС уедет, а вышеуказанные лица на утро когда Вы уйдете по своим делам вновь вставят свои замки и вновь Вас не пустят….

Вы можете попытаться возразить, так не бывает. Причем регулярно. В чем же причина? Если внимательно ознакомиться с законодательством РФ регулирующим деятельность полиции и МЧС, то Вы ни в одном из положений законов не найдете что данное органы вправе вмешиваться в жилищные правоотношения граждан.

Например, полиция в данном случае, следит за соблюдением общественного порядка — чтобы никто никого не ударил и не дай бог не убил… вот и все, а то, что у Вас имеется конфликт с находящимися в квартире гражданами предлагают решать в судебном порядке. Относительно законодательства. Законы у нас такие, какие есть… и нам с этим ничего поделать нельзя. Поэтому остается лишь их знать и правильно применять.

Вы являясь собственником квартиры имеете гарантированное законом право пользоваться ею, а вот если этому мешают какие-либо граждане, то Вы вправе требовать согласно ГК РФ устранения препятствий в пользовании Вашей недвижимостью от данных лиц или неизвестных Вам лиц… что встречается крайне редко , и если договориться не получается — то обязать их не чинить Вам препятствия в пользовании квартирой возможно только через суд!

Почему через суд? Если речь идет о том, что в квартиру комнату, дом Вас не пускают зарегистрированные в ней лица например - родственники , то со стороны правоохранительных органов по вышеперечисленным причинам Вам особой помощи ждать не приходится. Есть второй путь и он представляется наиболее верным — это обратиться в суд о вселении и обязании зарегистрированных лиц не чинить Вам препятствий в пользовании квартирой, а если у данных граждан отпали основания для сохранения за ними регистрации в квартире — поставить в суде вопрос о снятии их с регистрационного учета и выселении… При получении положительного решения в суде на этот раз закон и вся правоохранительная система будут полностью на Вашей стороне — Вы сможете все делать не своими руками, а через приставов используя, в том числе, полицию и МЧС.

Приставы в присутствии сотрудников полиции Вас вселят по Акту о вселении, а если решение суда будет еще и о выселении мешавших Вам лиц — их выселят. Резонный вопрос - а на следующий день после вселения все может повториться вновь?

Да может, но на этот раз к нарушителям будет применен Кодекс об административных правонарушениях ст. Откуда такая несправедливость? Из действующих законов. Вот например, согласно п. Относительно иных граждан — то пока они не сняты с регистрационного учета из квартиры их права точно такие же как у членов Вашей семьи — они законно в ней находятся, а возникший между вами конфликт по пользованию жилым помещением согласно действующему законодательству исключительная прерогатива суда.

Если граждане не зарегистрированы, но имеют на руках договор аренды — нахождение их в квартире с точки зрения правоохранительных органов — также законно, а то, что они чинят Вам препятствия в пользовании жилым помещением, опять же решается только по суду. Важно понимать, что согласно ст. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника только на основании решения суда.

Пошли дальше…. Следующий распространенный случай - когда Вы стали собственником доли в квартире комнате, доме и Вас опять же не пускают жильцы, к жильцам, как правило, нужно добавить еще собственников других долей — они тоже могут нарушать Ваши права, часто такие сособственники сдают без Вашего участия квартиру посторонним лицам или пользуются без вашего согласия квартирой целиком…. Как ранее было описано в предыдущей главе обращайтесь в суд о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, это самый действенный и законный способ отстоять свои права, к сожалению, иные средства воздействия малоэффективны и зачастую могут привести к негативным для Вас последствиям — как привлечение Вас к административной ответственности за хулиганство, нанесение побоев и т.

Часто бывает, что доли в квартире появились в результате смерти предыдущего владельца или приватизации. Отношения между наследниками или родственниками испортились и они решили продать находящуюся у них в собственности долю постороннему лицу и таким лицом оказались Вы.

Ваши права, как участников долевой собственности равны и Вы также как и они имеете право пользоваться квартирой соразмерно Вашей доли.

Необходимо обратиться в суд об определении порядка пользовании квартирой домом согласно имеющимся у каждого сособственников долей, а если Вам чинят препятствия в пользовании — о вселении и нечинении препятствий. Весь механизм реализации данного судебного решения приведен в предыдущей главе. Этот случай как самый распространенный, так и самый спорный. На что следует обратить самое пристальное внимание и иметь ввиду — если у Вас имеется официальная регистрация в жилом помещении и это видно из Выписки из домовой книги по квартире комнате, дому , то Вы имеете право пользоваться и находиться в жилом помещении, правоохранители Вас не тронут.

Если Вас не пускают и Вам чинят препятствия, то Вам также нужно обращаться в суд. Для принятия правильного и взвешенного решения о том, как действовать, желательно обратиться к специалисту адвокату. В указанных документах будут содержаться сведения о том, на основании чего и кому принадлежит жилое помещение, сколько лиц в нем зарегистрировано и иная полезная для Вас информация.

Не зависимо от того, какое отношение Вы имеете к жилому помещению — Вы его собственник, вы собственник доли в нем, вы его арендатор или только зарегистрированное лицо — если Вас не пускают в жилое помещение и чинят препятствия в пользовании им, самый верный и правильный во всех смыслах путь для разрешения конфликта — обращение в суд. Да, суд ведет к Вашим затратам времени и сил, но после состоявшегося Решения суда, уже вы будете хозяином положения, действия лиц по чинению препятствий — будут признаны незаконными, и при повторении с их стороны уже признанных судом незаконных действий они понесут административную или уголовную ответственность.

Коллегия адвокатов города Москвы "Совет столичных адвокатов" м. Рязанский проспект, соседнее здание с Кузьминским судом г.

Также ведется прием в дополнительных офисах в различных районах г. Москвы доп. Перепечатка, а также иное использование информации и текстов с данного сайта - запрещены без получения письменного согласия адвоката. Размещенная информация и тексты на сайте не носят рекламный характер. WebCanape - быстрое создание сайтов и продвижение. Гражданские дела Жилищные споры Семейные споры. Уголовные дела Контакты.

Главная Статьи Вселение в квартиру комнату, дом или как устранить препятствия в пользовании. Вселение в квартиру комнату, дом или как устранить препятствия в пользовании. За свою практику часто приходилось сталкиваться с ситуациями, когда на прием приходят граждане, имеющие все права на проживание и пользование жилым помещением квартирой, комнатой, домом , но не имеющие реальной возможности данным правом воспользоваться. Наиболее распространенными являются случаи когда — другие зарегистрированные в квартире комнате, доме лица родственники, знакомые, бывшие супруги, квартиранты или собственник собственники части жилого помещения банально не пускают Вас в квартиру и Вы вынуждены жить где придется.

В данной статье постараюсь, обобщая накопленный опыт, дать правовую оценку действий лиц ограничивающих Ваши права и рецепты выхода из ситуации. Адвокат Комаров Сергей Владимирович. Вы просто не представляете, сколько всего может не запомнить человек, если он вызван в качестве свидетеля. Исход крупных дел часто зависит от мелочей. Человеку от человека всегда грозит опасность.

Выслушав речь адвоката, судья несколько смущенно произносит: - Если я правильно вас понял, мне остается только причислить подсудимого к лику святых. Ваше дело простое - когда у Вас уже все хорошо. Вы подаете в суд Статьи На Вас подали в суд Адвокатская практика Гражданские дела Полезная информация Жилищные споры Контакты Семейные споры Задать вопрос адвокату Уголовные дела Цена и компенсация затрат Административные дела Благодарности, сертификаты.

Пять капканов, в которые можно попасть при покупке доли в квартире

Выкупаем квартиру у предприятия в равных долях муж,жена,двое несовершеннолетних детей ,доли детей оплачивает только мать. Можно ли взыскать с отца за одного ребенка компенсацию? Официально мы в браке вместе не живем ,он платит алименты. Квартиру выкупаем по льготной цене. Может отец детей продать нам свою долю по рыночной? Здравствуйте, Анна. Вам надо иметь в виду, что раз вы официально не разведены, то пока считаетесь единой семьей, и алименты, которые вам выплачивает муж, скорее нужно называть как-то по-другому.

Можно ли не пускать в квартиру собственника её 1/2 доли?

Как узнать, кто прописан в продаваемой квартире. О прописанных в квартире людях или имеющих право на проживание в ней это не одно и то же! Если бывшим владельцам удалось скрыть эту информацию, новый собственник может обратиться в суд и потребовать признать сделку недействительной. Чтобы не попасть в неприятную историю, перед сделкой необходимо проверить юридическую историю квартиры, историю регистрации и снятия с регистрационного учёта её владельцев и других проживающих хотя бы за последние несколько лет. Важно: ничего плохого в том, что в квартире на момент её продажи кто-то прописан, нет.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским делам

Квартиру можно дарить, сдавать внаем, завещать или продать. Вот самые интересные права собственников, которые могут вас удивить.

Собственник жилого помещения несет обязанность содержать имущество ст.

Как быть? Думаете вызвать полицию по 02?

Вселение в квартиру (комнату, дом) или как устранить препятствия в пользовании.

Не редко складываются такие ситуации, когда гражданин, прописанный в квартире в Москве, не может туда прийти, поскольку ему препятствуют другие лица, по различным причинам. Законно ли, когда не впускают в квартиру в Москве, где прописан? Давайте разбираться вместе.

Начиная с года, когда в Российской Федерации началась правовая реформа, и были введены такие понятия, как договор социального найма, приватизация, право общей долевой собственности на жилые помещения и т. Часть таких спорных ситуаций удается разрешить во внесудебном порядке.

Не впускают в квартиру

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Отсутствие прописки не является основанием для подобных действий. Прописан человек может быть в одном месте, при этом, он может иметь в собственности неограниченное количество квартир. Вы можете владеть, распоряжаться своей собственностью на свое усмотрение в любое время и не впустить Вас в вашу квартиру не имеют права.

Владею долей в квартире, но не живу там. За что я должен платить?

Какую помощь получат граждане на бесплатной юридической консультации Распространенное заблуждение, что на бесплатной юридической консультации граждане получат только ограниченный перечень видов правовой помощи, с успехов развеивают лучшие специалисты нашей компании:Бесплатная юридическая консультация: В чём смысл и где подвох.

Юридическая консультация онлайн Инфо Консультация юриста в Москве бесплатно круглосуточно по телефону и онлайн Вас ни в коем случае не должно смущать то, что юристы в Москве оказывают консультации бесплатно по телефону или онлайн круглосуточно. Важно Убедившись в компетентности юриста Вы можете посоветовать его друзьям или в дальнейшем возможно сами еще раз обратитесь за помощью.

ЦИАН - советы риэлторов - Второй собственник не дает ключи от квартиры. С одной стороны, если Вас не пускают, то можно через суд определять Александр Биненко, не имеет никакого значения, прописан в квартире или.

Не впускают в квартиру, где прописан, что делать?

На этом этапе, как правило, клиент должен решить, будут ли сформированы отношения между ним и адвокатом. Следует спросить все, что может свидетельствовать о способности адвоката эффективно представлять. Один из основных вопросов касается опыта адвоката.

Не рекомендуется приобретать и использовать подержанные детские кресла из-за возможных повреждений. Если кресло хотя бы раз побывало в аварии и испытало сильный удар, то его нужно незамедлительно заменить. Использование чехла для кресла обязательно. В случае необходимости можно приобрести новый чехол в специализированных магазинах.

А документы ещё оформлены на старого хозяина. Какие документы должна истребовать стразовая компания чтоб его поставить как собственника. Надо предоставлять договор о купле продаже, если документы оформлены ещё на прежнего собственника.

Ведь многие люди, даже держа в руках документ, не могут точно своими словами передать его содержание, особенно, если там казённый юридический язык. Нужна консультация адвоката здесь и сейчас - звони по телефону и спрашивай. Разве это не хорошо.

Юридическая консультация по телефону в большинстве случаев не может служить заменой очной консультации юриста по жилищным вопросам, но она может помочь вам сориентироваться в жилищно-правовых вопросах. Бесплатная горячая линия 8 800 511 38 27 (Москва и регионы РФ)Для того, чтобы воспользоваться нашими услугами и получить бесплатную юридическую консультацию по телефону, вам достаточно связаться с нами наиболее удобным методом:Бесплатная консультация по телефону от наших специалистов поможет вам разобраться со сложностями, которые возникают в правовой сфере.

Особенно когда вам предстоит заключение сделки купли-продажи, аренды, мены или иное мероприятие, связанное с распоряжением недвижимостью. Различных предложений от юридических фирм можно без труда найти великое множество на просторах сети Интернет, вот только даже за простейшую консультацию или беседу с юристом чаще всего придется тут же заплатить и исключительно при личной встрече в офисе, находящемся подчас весьма далеко от .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выписать прописанного человека без его согласия - Адвокат по гражданским делам
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Епифан

    Благодарствую, полезная вещь.

  2. Давид

    Прошу прощения, что я Вас прерываю, но, по-моему, эта тема уже не актуальна.

  3. arkhamsingkann

    Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.